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房屋抵押后可以过户给自己吗?

2023-03-06 18:47:13
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贵州在线咨询顾问团

2023-03-06 回复

专业分析:

抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下: 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。 3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。

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广东天穗律师事务所

1、不算。 2、为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。 3、但是如果正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。

章法律师

广东律参律师事务所

有偿还能力的话最好主动偿还,如果暂无偿还能力可以协商分期偿还,不还的话很有可能会被强制执行的,如果债权已经超过诉讼时效,也可以不履行,提出抗辩的话,对方会丧失胜诉权。

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