根据法律规定，只要合伙事务不违法、合伙人有相应的民事行为能力，并由双方自愿签订的有关合伙的合同就是有效、合法的合同。另外，双方在签订合同时，应该尽量完善合同内容，在一般情况下，合同主要应该包括以下的内容：1、双方方当事人的基本情况、身份信息。2、当事人的出资比例或金额、出资方式。3、合伙期间对经营事项及当事人间的职责的约定。4、盈利或亏损的分配方式或比例。5、当事人退出合伙事项的约定。6、当事人转让出资或股份的约定。7、违约责任的约定。8、根据实际需要进行的其它约定。
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只要符合以下的3个条件，那么合伙协议就会有效：1、订立合伙协议的双方当事人具有一定的民事行为能力；2、合伙协议表达了双方当事人的真实意思表示；3、合伙协议的订立方式和约定内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗。
合伙买房协议需要具备以下的条件，那么才会有效：1、签订合伙买房协议的双方当事人需要具有一定的民事行为能力；2、合伙买房协议表达了双方当事人真实的意思表示；3、合伙买房协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会公序良俗。
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