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欠债人把房子抵押给他弟弟可以吗

2023-03-20 20:26:01
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-20 回复

专业分析:

你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据,看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的,他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的,还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日(或宽限日届满)起满两年

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如果弟弟已经成年了,而且房产已经交付给弟弟并且完成了不动产登记是不可以收回的。如果还没有进行登记是可以收回的。

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