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婚前房子离婚时怎么分?

2022-09-14 09:41:42
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吉林省在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前房子离婚该不分配,因为夫妻一方的婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产,婚前财产归各自所有,不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前购买的房子,婚前付清全款的,离婚时该房产归一方所有;婚前贷款购买的房子,婚后共同还贷的,房子归所有权一方,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,获得房子的一方需要对另一方进行补偿。

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