房屋租赁合同变更需要营业执照吗-法师兄

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2023-11-01 回复

专业分析：

房屋租赁营业执照变更，租赁合同继续有效，因为租赁合同是公司与房东签订的，不因法定代表人的变更而作废。租房合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

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办理营业执照需要房屋租赁合同吗

章法律师

广东律参律师事务所

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需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。

房屋租赁需要办营业执照吗

章法律师

广东律参律师事务所

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房屋租赁是不需要办理营业执照的，但是需要到当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证。

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