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2023-04-10 回复
按双方签订的买卖合同上规定的时间来办理交易流程都是正常手续，如果签约一方没有按合同约定时间办理产权过户手续是属违约的，但具体情况看是个人主观原因导致还是客观因素导致的，如果下家是个人因素(限购限贷）导致银行无法审批的属下家违约，应按违约来追究下家责任，如果是客观因素导致（政策原因）贷款审批周期延后的则不属于下家违约。双方应友好协商。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
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吴莉律师
广东天穗律师事务所
二手房买卖推迟过户不违法，但是违约。根据法律规定，合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
章法律师
二手房首付晚交10天算违约。二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金。
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