协议离婚签字不得由他人代签，必须本人办理。 根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定： 1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成； 2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定，婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。 第五十二条颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行： 向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿； 告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务； 见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系
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签署离婚协议不算离婚，要去民政局办理离婚登记才算离婚。夫妻二人只签订离婚协议，不到民政局办理离婚手续的话，是不产生双方婚姻关系解除的效果的。根据法律规定，我国离婚的方式只有两种，即协议离婚和诉讼离婚。
认购协议书能代签。购房者可以通过代理人代为实施民事法律行为进行购房，购房者授权代签认购协议书的、或购房者虽不知情但事后进行追认的，认购协议书应当认定为有效。
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