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买房贷款需要提供哪些证件

2022-07-18 16:05:28
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青海在线咨询顾问团

2022-07-18 回复

专业分析:

贷款买房需要提供的书面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了啦。一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

贷款买房所需如下证件:已婚。结婚证、户口簿、收入证明、营业执照复印件加盖公章、工资卡流程、身份证、配偶身份证、户口簿、结婚证;单身。单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。根据规定,房地产开发企业和买受人应当签订书面的商品房销售合同。

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