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定金合同属于实践合同,自交付之日起成立。法律关于定金合同的规定是,定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
定金合同虽作为合同的一种,但其与其他合同有着很大区别,具有自身的特殊性,其中最特殊的就是定金合同在一方当事人向另一方实际支付定金时,定金合同就立即成立,因此,定金合同成立的条件为支付定金。
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