1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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夫妻一起贷款后离婚了，一方还可以进行贷款。 向银行贷款的条件是必须为完全民事行为能力人、稳定的职业收入、信用良好等，如果符合以上条件那么离婚后是可以进行贷款的。 就婚前关系存续期间该笔贷款是否为共同债务，夫妻一起贷款该贷款用于夫妻共同生活，或者夫妻共同签字、夫妻一方贷款后另一方予以追认那么该贷款属于夫妻共同债务。 夫妻离婚后，就共同债务的偿还问题有约定的按照约定，没有约定的按照夫妻共同债务来偿还。 债权人可以向夫妻双方或者一方追偿，一方承担后有权要求另一方偿还应承担的份额。 根据您的具体情况，离婚前夫妻一起贷款，离婚后您还可以进行贷款，向银行贷款的要件是贷款人完全民事行为能力人、稳定的职业收入、信用良好，有的银行可能会要求进行抵押或者质押等，因此能否再次贷款与是否离婚、离婚前有无贷款无关。 离婚后约定好前次贷款偿还方式，由一方承担还是双方承担，承担比例等，离婚后仍可以向银行贷款。 如果离婚前贷款的偿还情况没有约定清晰或者没有约定，导致您陷入到债权债务纠纷当中，那么很有可能导致您的信用受损，从而无法再次贷款。 《民法典》第一千零六十四条: 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务; 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《民法典》第一千零八十九条: 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿; 协议不成的，由人民法院判决。 《民法典》第六百六十八条: 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
一、我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定。 二、目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
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