购买的房屋出现明显的质量问题，可以要求开发商退房吗如何进行维权-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析：

1、房屋存在质量问题的，可以要求开发商在保修期内进行维修；房屋顶部墙面出现裂痕的，可以要求进行修补； 2、开发商答应维修的，可以让开发商先行维修后再进行装修；如没有修复到位的，你方可以自行维修或要求再次维修。法条参考：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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