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房屋查封后被告没房屋能转让给被告吗?

2023-10-22 11:32:03
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江苏在线咨询顾问团

2023-10-22 回复

专业分析:

法院查封房产后,房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理,但是法院如果最后出对被告不利的判决,可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。 积极履行法院判决,因为现在出台了拒不履行判决罪! 法院查封房产的法律依据: 人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。 国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时,除复制有关材料所必需的工本费外,不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。

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广东律参律师事务所

不可以买卖查封房。法律规定,不得转让的房产有司法行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房产,所以,房屋被查封后是不可以进行买卖的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋被查封后,能否出租,要看人民法院查封时,该房屋正处在何种状态。 如果租赁关系成立在先,也就是说,在法院查封之前的房屋租赁合同关系,是要受到保护的,这是出于对房客这位不知情人的保护考虑的。 但如果房屋被查封后,除了人民法院同意,任何人都不得使用,当然包括不得出租。

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