买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少，而且在合同上也会具体标注，但实际住下去感觉房子没有那么大，这个时候你就可以自己请人来测量了，如果实际面积的误差超过百分之三，那么就可以索求赔偿了，关于具体赔偿多少，我们完全可以根据房价每平方米多少钱来索取，说不定是一笔不少的数目呢大家一定要多加注意这一点，只要与合同上的面积差太多，就马上要求赔偿吧。
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房屋面积缩水能否退房，视实际情况而定，主要如下：预购房屋面积与实际交房面积，上下浮动不得超过3平方米，否则购房者有权提出退房或退款要求；预购房屋面积与实际交房面积，上下浮动超过3平方米，购房者不可以退房或退款。
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