针对小产权房是否可以更名？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
小产权房就是在集体所有土地上修建的房子。这类房子仅限于在本村村民之间流通转让，外地人购买是非法行为，更不会有开发商办理更名的。 小产权房由于房产证不属于个人，属于集体，所以私人之间的产权交易不受法律保护，交易产生的风险会比较大。目前小产权房在我国是“不合法”的，当然国家也没有征税。如果遇上房子被抵押、查封、拍卖等情况，即使你住在里面，也是无权干涉的。
小产权房更名是无效的，因为没有房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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