租赁保障性住房，承租人应当在所承租住房内实际居住，并按期缴纳租金及承租期间发生的各类必需费用。承租期间，承租人不得闲置、转租、出借所承租的保障性住房，不得损毁、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。购买保障性住房，购买人不得损毁、破坏，不得改变房屋用途、结构和配套设施。自房屋收讫之日起未满5年的，不得转让、出租、出借和抵押，但为购买本套保障性住房而设定的抵押除外。确需转让的，由政府按原价并考虑折旧和物价水平等因素予以收购。国家和本省另有规定的，从其规定。
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可以，保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买，而经济适用房是可以取得产权，并在后续出让的。但由于保障房是由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用的，经适房在购买五年以内不能上市交易，如果已满五年需要出售的还需要根据相关政策向政府补交一定的价款。
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