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宅基地纠纷是否能通过人民调解解决?

2022-10-22 15:43:13
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

村民宅基地纠纷可以优先找当地村委、乡镇政府协商调解。如果当事人对处理结果不满意的,可以上诉法院,进行诉讼解决。根据相关法律规定,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

村民宅基地纠纷处理方法如下:农户之间发生宅基地权属争议,协商解决。协商成功,达成协议;协商不成,任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所等受理机关提出处理申请;乡镇不受理,当事人双方直接向县政府或国土局申请,符合受理条件,可指定受理或直接受理;对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。

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