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装修管理费不予退还的法律依据是什么?

2022-10-29 17:24:38
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北京在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

装修管理费目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。

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广东律参律师事务所

产品瑕疵担保责任是合同法项下的责任,即产品生产者对其产品合格的保证责任,具有相对性,是对买方责任;所以如果是装修材料存在瑕疵可以根据双方的买卖合同关系找商家要求退货,换货,请求商家承担违约责任。 产品质量侵权责任是侵权责任法项下的责任,对于由于质量缺陷所造成的人身财产损失,产品的生产者、销售者承担赔偿责任。如果装修材料不合格导致买家造成人身财产损失的,可以要求商家和厂家承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律的规定,1.在刑事诉讼程序中,人民法院认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。2.在民事诉讼程序中,人民法院对于不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。

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