离婚未取得完全所有权房产如何分割-法师兄

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-03-28 回复

专业分析：

房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

展开更多

针对离婚未取得完全所有权房产如何分割，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

全面覆盖原则

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

全面覆盖原则，又称为全部技术特征覆盖原则或字面侵权原则，全面覆盖原则是专利侵权判定中的一个最基本原则，也是首要原则。所谓全面覆盖原则，是指被控侵权的产品或者方法（以下合称被控侵权物）的技术特征与专利的权利要求所记载的全部技术特征——对应并且相同，则落入专利权的保护范围；或被控侵权物的技术特征在包含专利的权利要求所记载的全部技术特征的基础上，还增加了一些其他技术特征，则可认定存在侵权性质的行为。

全爬墙不算违法吧