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期房一般什么时候才可以签合同?

2023-05-19 10:26:09
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青海在线咨询顾问团

2023-05-19 回复

专业分析:

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以签合同的时间可以是双方就交易的主要事项达成合意后。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式可以最大程度的减少纠纷。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.购房合同基本上签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给签的各类文件。 2.买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。购房合同大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同。

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