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卖房合同中要见证人一定要签字么

2023-07-10 08:06:29
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贵州在线咨询顾问团

2023-07-10 回复

专业分析:

1、写合同时一般不需要见证人或律师,法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求; 2、如果签署合同时,有见证人或律师也是可以的,并无不利影响,可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险; 4、公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。

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广东律参律师事务所

自书遗嘱不需要见证人签字。自书遗嘱只要满足下列要求即使没有见证人签字也有法律效力: 1、遗嘱符合形式要件。如由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 2、遗嘱只能处分属于自己的个人财产。 3、遗嘱应当对特殊情况的继承人保留必要的遗产份额。 4、遗嘱人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书及其身份证件来签署合同。

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