一般可以的,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同,所以可以的。
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孩子的名字可以加在父母的房产证上。父母将房屋全部或部分产权赠与子女和父母在共有房屋产权证上申请加上子女名称的行为都属于房屋赠与行为。赠与时,登记机构按照转移登记办理。权利人想加子女名的,与子女共同申请转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方持有相关证明或按共有约定共同申请房屋转让登记。
房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时;应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。
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