房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料： (1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。
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员工直接死在值班室算工伤。法律规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视为工伤，所以员工直接死在值班室，符合在工作时间和工作岗位上死亡，属于工伤。
1、工作室一般是个体性质的，应该是交个人所得税。 2、个人所得税一般按个人所得税法规定经营所得计算缴纳;不过各地都有简易计征办法，你说的2%就是这种，去当地的地税部门申请一下，才可以的。 3、工作室是企业的，按以上规定，应缴纳企业所得税。如果不符合企业的规定，请对照使用其他规定。 4、按出资人分配利润是属于合伙企业，由出资人按分得的利润缴纳个人所得税，属于税后利润分配，不计入企业的损益表中。税率按股息红利所得缴纳个人所得税，为分得的利润的20%。 5、个人在工作室取得的工薪类收入，应按工薪收入计算，缴纳个人所得税。 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
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