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婚前父母出的首付买房离婚如何分配?

2023-03-18 20:48:42
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海南在线咨询顾问团

2023-03-18 回复

专业分析:

按照现行法律规定,名下的房产都是婚前父母出资购买,首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚,产权一般归登记方,未还的贷款,作为登记方的债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果你们都同意立婚前财产协议,可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的,应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。

任俊青律师

北京市方舟律师事务所

婚前父母出资首付离婚需要分情况进行分配:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割;一方父母出资买房,不属夫妻共同财产。

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