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婚后父母出首付买房,离婚时,有约定的按照约定分配,没有约定的,应当认定属于夫妻共同财产,离婚时原则上是均等分配,必要时亦可不均等,双方对此有争议的,可以向法院起诉。
婚前父母出资首付离婚需要分情况进行分配:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外;婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割;一方父母出资买房,不属夫妻共同财产。
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