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同居期间买的房子离婚时怎么分割

2022-10-21 10:01:21
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海南在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

同居分手或者离婚后房子该给谁:这主要看这房子是共同财产还是个人财产,如果是共同财产就平分,如果是个人财产最后还是个人的。具体问题具体分析解决。同居不同于夫妻关系,同居期间购买的房产,登记在两个人名下的,那么属于两个人共有,按照各自的出资比例进行分割。出资比例不明的,均等分割。如果只登记在一方名下的,那么只是为登记一方的个人财产。另一方如果有证据证明自己实际出资的,可以要求另一方返还所出的购房款。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

双方只要没有办理结婚登记,领取结婚证,就存在离婚的问题,同居期间购买的房产按照共有关系进行分割。即同居期间双方对财产做了约定的,从其约定;同居期间对财产未做约定的,解除同居关系时双方可以按照购买房产时的出资比例进行分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

同居期间买的房子,登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果分手,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。

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