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当事人在书面合同中订有仲裁条款或者仲裁协议无效的,应如何处理?

2022-11-06 17:16:30
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

《民诉法》一百二十四条人民法院对下列起诉,分别情形,予以处理: (二)依照法律规定,双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的,告知原告向仲裁机构申请仲裁; 《民诉法解释》第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁,其坚持起诉的,裁定不予受理,但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。你说的情况属于,因房屋买卖合同纠纷,应当申请仲裁,不得直接向法院起诉

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人在签订合同时,一般都会约定合同争议解决方式。一旦协商不成引发诉讼纠纷,合同中的管辖条款往往是“兵家”必争之地,诉讼成本、地区差异性等因素,都影响案件进程甚至案件结果。在实务案件中,对于合同中涉及或裁或审条款的约定,通常情况下法院会认定该仲裁条款约定无效,案件由法院进行管辖。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在合同中设置有效的仲裁条款的方式是:设置的仲裁条款符合法律法规或公序良俗;设置仲裁条款的当事人意思表示真实;设置仲裁条款的当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。

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