你的意思我明白，但是你妻子和前夫当时买房子是共同跟银行签订的贷款协议，是共同贷款人。现在即使你妻子与离婚了，但是属于双方之间的内部纠纷，不能对抗双方和银行签订的贷款协议，不能免除你妻子的还款责任。当然，如果将来你妻子被银行追究还款责任后，是可以向她前夫追偿的。目前除非全额还款，否则不能直接消除你妻子的还款责任。
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婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字；婚前买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产，卖房子需要夫妻签字。
婚前贷款买房，婚后还贷不一定能算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用个人财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，该房产依法归个人所有。一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷的，房本写了两个人的名字的，该房子为夫妻共同财产。
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