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继承的房产什么时候过户

2022-03-16 16:19:03
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2022-03-16 回复

专业分析:

1997,1998,1999,年的出资确定无疑的属于婚前财产,现在您父亲已经写遗嘱,房产由您继承,但2014年是婚后的出资的部分,而2014年是婚后的出资,您父亲需要写证据,证明您继母没有出资。由于房产证是15年办理的,现在如果继母不同意,无法办理过户手续,需要起诉确认房产的所有权或等您父亲百年之后,起诉解决。

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房产继承过户需要的手续: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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