合同是双方意思自治的体现，合同的订立需要双方自愿协商一致达成共同意见，所以您既然在合同上签字了，那么从形式上看您是认可该份合同的内容的，合同中相应的权利义务您也需要遵守。但是如果合同在订立时存在着欺诈，或者重大误解，或者显失公平的情形，那么受损害方是可以主张撤销或者变更合同的。所以如果您们不能协商更改合同的话，您可以起诉要求撤销或者变更合同。
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租房合同签了之后发现有问题是可以双方协商一致解除合同的，对方拒绝协商或者协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定合同无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。
如果合同条款并非双方的合意，可以协商要求变更;一方也可以重大误解为由要求撤销合同。合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认。如果不能协商处理，建议尽快诉讼解决，这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。签了合同后发现出错了的处理方法: 1、在原合同上备注,修改错误的条款，补上正确的条款，在修改处双方签章即可; 2、签订合同副本，在合同副本加以更正和解释; 3、重新签订一份新的合同,且附上声明原合同自新合同生效起失效。
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