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农村房屋买卖过户流程如下:需要委托测绘配图、委托评估、纳税、申请填表、提交验证、受理登记、所有权审核、缴费领证;必须在同一个村,不属于的农房可办理转让手续。买卖过户费用为:印花税:计税金额乘万分之五;买方支付土地出让金;买方支付综合地价;房证印花税等。
买卖农村房屋需要签订农村房屋买卖合同;对房屋进行测量绘图,填写房屋产权过户申请;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见;有关部门进行登记核查,核查通过予以过户。
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