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房东规定房租提前收房怎么办

2023-04-07 07:55:33
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江西在线咨询顾问团

2023-04-07 回复

专业分析:

这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

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刘振海律师

广东红棉律师事务所

租房合同未到期房东提前收房,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金,具体数额按照合同约定执行,一般租房的违约金是一个月的租金,一般押金也是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

肖玉婉律师

湖北瀛楚律师事务所

租房合同未到期房东提前收房,需要承担违约责任,要求赔偿损失。非自身原因导致解除合同的,房东需要按照租赁合同约定支付违约金,具体金额按照合同约定执行。

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