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一、核实确认对方当事人的主体资格; 二、合同形式必须以书面形式签订合同等; 三、合同的必备条款要具体、明确; 四、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权; 五、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益。
签订合同注意事项有:出租人的财产和有效身份证明;询问租金内容,物业管理费由谁承担;要求出租人在出租房屋前结清相关费用;明确约定租赁期限、租金、租金支付期限;约定是否可以转租。
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