父母拆迁房屋时签了遗嘱，但是父亲去世了，拆迁-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-29 回复

专业分析：

1、没有撤销或重新立下新遗嘱，原遗嘱效力不会变更。遗嘱有效，会按遗嘱继承。 2、你母亲也可以立下遗嘱，处分其个人财产。 3、这套房屋是拆迁安置款所购，你和你女儿应当也有份额。你和你女儿可以通过诉讼来确权。 4、医院房屋如购买产权，属于夫妻共同财产。你母亲可以主张。 5、

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母亲可以重新立遗嘱，但遗嘱不能变更父亲生前的遗嘱。因为遗嘱必须是遗嘱人真实意思的反映，遗嘱的变更只有遗嘱人自己作出（公证遗嘱的变更必须由遗嘱人向原公证处提出申请办理）。

广东律参律师事务所

不可以。房屋过户的手续有：（一）双方签订《房屋买卖合同》；（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；（三）办理立契手续、缴纳税费；（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

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