夫妻一方死亡房产如何过户-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2019-09-24 回复

专业分析：

房主的所有配偶和其他法定继承人协商好，选定死者的配偶为房产继承人；之后，其他人放弃继承，取得公证书；然后一起带着身份证明、死亡证明等到公证处办理房产继承公证、户口本、房权证，继承人带着继承房产公证书、房权证

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夫妻一方死亡房产过户，根据当时购房情况而定。如果死亡夫妻一方留下遗嘱，将原不动产的一半作为遗产赠与尚存配偶的，尚存配偶只需携带本人身份证、遗嘱以及公安机关出具的死亡证明、房产证等相关证据材料到房屋登记处即可有关手续可按规章制度办理。

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夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人到公证处办理继承公证。办理继承公证后，带上资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

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