“套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。“建筑面积”售房，实际上是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于“分摊的共用建筑面积”的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的共用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。“套内建筑面积”售房与“建筑面积”售房相比，前者只是少了个“分摊的公用建筑面积”，而应“分摊的公用建筑面积”建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用建筑面积享有同等的权益。
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工伤是职工在生产劳动或工作中负伤的行为。工伤认定标准是：从事本单位日常工作或本单位负责人临时指定工作的；工作环境造成职业病的；工作时间和区域内造成意外伤害的或突发疾病造成死亡的；因履行职责遭致人身伤害的；因公外出期间由于工作原因遭受伤害的；在合理时间内其他合理路线的上下班途中发生意外的；均为工伤。
盗窃罪的认定标准是： 1、本罪侵犯的客体是公私财物的所有权； 2、本罪在客观方面表现为行为人具有秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为； 3、本罪的主体是一般主体； 4、本罪在主观为故意。
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