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根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
一、哺乳期内离婚，孩子一般由母亲一方抚养。 从婴儿的生长发育的利益考虑，夫妻离婚后，凡是正处于用母乳喂养的子女，应依法由哺乳的母亲抚养。 二、母亲有下列情形之一，应当由父亲一方一方抚养： （一）患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活； （二）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活； （三）因其他原因，子女确不宜随母亲生活。 三、父母双方也可以协议两周岁以下子女随父方生活，前提是对子女健康成长无不利影响。
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