农村房基地转让-法师兄

推荐答案

邓寒鸣律师

2019-11-04 回复

专业分析：

宅基地属于村集体土地，你可以要求村委会并召开村民大会决定你的宅基地的分配问题。但是，现状，村内宅基地普遍已经分割完毕，没有多余的宅基地，所以比较困难。你可以通过订立房屋买卖合同购置其他村民的房屋，以此得到宅基地使用权。

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如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。

北京市京师律师事务所

例如：转让方:(简称甲方)，受让方:(简称乙方)，甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积。甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

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