对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的： （1）明知没有归还能力而大量骗取资金的； （2）非法获取资金后逃跑的； （3）肆意挥霍骗取资金的； （4）使用骗取的资金进行违法犯罪活动的； （5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的； （6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的； （7）其他非法占有资金、拒不返还的行为。 但是，在处理具体案件的时候，对于有证据证明行为人不具有非法占有目的的，不能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。因此在现实中，抵押贷款却不归还的，应当结合实际情况进行分析，对于满足上述情形的，法院认为依法应当追究刑事责任的，可能会被判处有期徒刑，存在坐牢的风险。
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符合以下这些条件即可认定为诈骗罪： (1)行为人是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。 (2)诈骗行为侵犯了他人对公私财物的所有权。 (3)行为人有企图非法占有的主观故意。 (4)行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为《刑法》对诈骗罪诈骗金额数额较大的规定为三千元。
符合以下条件的会被认定为诈骗罪： （一）在主观上必须为故意； （二）主体是一般主体； （三）客体是公私财物所有权； （四）在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物。
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