货到付款成为如今购物一种新的支付方式，但是货到付款往往买家都不会验货，看一下外包装没有破损就直接签收了，此时如果遇到骗局的话就很难维权了，所以在使用货到付款方式购物时需要打醒十二分精神。最近，全国多地上演了一种“39元货到付款快递”骗局。如果您经常网购，或者帮子女、朋友代收快递，那么在签收前，请先确认快递人的身份。否则，一旦您贸然付款，拆开快递，会发现包裹内没有“商品”，只有“陷阱”。消费者在使用货到付款方式购物时，可以这样做防止骗局：1、如是自己购买的商品，首先应该是开箱查验是否完好，对于一些不明来历的货到付款快递更要留个心眼；2、如果是其他人寄来的邮件，可以找寄件人确认快递的真实性；3、如果快件单上没有具体的寄件人，自己又没有购买相关的商品的话，最好直接拒收，以免造成财产损失。因货到付款骗局导致财产损失较大的话，建议可以报警，同时找个拒绝货到付款专业的律师咨询一下。
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首先，要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。 如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。 其次，签订书面的房屋租赁合同，同时，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。 根据买卖不破租赁原则，登记可以确保房屋在租赁期间即使卖给他人，承租人仍可继续承租。 避免房屋因权属发生变化而侵害你的权益。
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