土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
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没有房产证的房子不一定算是遗产，如果是没有房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，算是遗产能够继承；如果是被继承人只有使用权的，要根据该房产的具体性质而定；如果是只有使用权，但明确不能继承的，不算是遗产。
没房产证的房子是否算遗产要看具体情况。 没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：只拥有使用权的房子，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。因为这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者是根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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