你的问题有几个地方需要给你答复：第一，因为你们没有领证，所有你们的婚姻不受法律保护，用不着离婚。第二，关于彩礼这个问题比较复杂，关键要看是不是属于彩礼，如果不是彩礼性质，就属于赠与，当然不用退还，如果是彩礼性质，也要看从给付彩礼时间到要求返还的时间有多长，期间你们有没有住在一起共同生活，一起生活时间长短等，具体还是和律师当面咨询为好。第三关于房子，这房屋属于你与女友按份共有，如你想在变更产权证，一要么和女友协商，看她是什么意见，二只能提起诉讼，解除同居后财产纠纷，法院是受理的，离婚这个法院不会受理。
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彩礼能否退还，取决于是否符合彩礼退还条件。要求返还按习俗支付的彩礼的，应当支持：双方未办理婚姻登记手续的；办理婚姻登记手续但未共同生活的；婚前支付，给付人生活困难。
女方提出离婚不是一定应当返还彩礼钱的。因为我国法律规定，离婚返还彩礼的情形包括双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、双方办理结婚登记手续但确未共同生活三种，并不包括“女方提出离婚”。
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