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房贷还不上会出现什么后果?

2023-04-10 10:47:28
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青海在线咨询顾问团

2023-04-10 回复

专业分析:

1.严重罚息 贷款逾期还款,贷款机构会先电话催收贷款,提醒借款人还款,同时利率还会上浮,作为每天的罚息。虽然每家贷款机构的政策不尽相同,但总体来说,银行的罚息会比小贷公司罚息较轻。 2.个人征信报告出现不良征信记录 贷款逾期还款会在个人征信报告中产生不良征信记录,以后想要办信用卡或者再贷款,可能就无法申请了。银行或者其他贷款机构在放款前有严格的审核标准,其中之一就是个人征信报告! 3.无法享受贷款优惠 不少人在再次申请房贷时,却发现自己由于粗心,在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录,除了房贷逾期还款要罚息,还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率,更有甚者,想再次办理房贷都变得不可能了。 4.银行起诉 这种情况就比较严重了!若你超过3个月仍未缴款,贷款机构会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。 5.强制执行法院判决 判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期还款利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 6.法律制裁 如果有能力而拒不执行生效法律文书,将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下,要承担还偿还责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在手机上的网贷APP里借了款之后如果不还款的话,那通常就会产生如下几点不良后果: 1、一旦发生逾期,平台就会计收罚息,而网贷逾期罚息利率往往会在约定借款利率的基础上上浮,客户逾期的时间越长,要还的就会越多,也就会导致客户的还款压力增加。 2、平台系统会将逾期情况上报到大数据里去,在大数据里留下不良记录。有些网贷的贷款发放主体是持牌金融机构,所以还接入了央行征信系统,因此逾期也有可能会上报征信,在个人征信报告上留下不良信用信息。 3、因为网贷之间信息大多互通,所以一旦逾期被上报到大数据里,客户之后再去其他平台申请网贷,就很可能会被拒;而且有些网贷会上报征信,后续客户去银行或者其他持牌金融机构办理信贷业务也可能会受到阻碍。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房贷还不上的后果:房贷还不上会将你之前支付的购买房产的首付,每个月交给银行的月供和给中介公司的中介费用不能退换。房贷还不上后,你的失信信息会被记录到银行的征信系统,影响到日后的交通出行,像坐飞机、高铁等。还不上房屋贷款的,银行可能会起诉你,将房屋进行低价拍卖。

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