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房产继承人继承顺序是： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 根据相关法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承原则按照以下顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母；3、开始后，由第一继承人继承，第一继承人不继承的，由第二继承人继承，同一顺序继承人的份额应平等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。
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