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2022-04-01 回复
城市房屋拆迁，都是按照房屋面积来计算补偿。农村房屋拆迁，由于存在大量超建房屋，农业人口住房保障等等问题，所以，才会出现按照户口来计算补偿的方式。拆迁补偿安置究竟按照户口来算补偿，还是按照被拆迁房屋面积来算补偿，这个没有固定方法，最关键的是，两种方法算出来的结果，是否能够把确保被征收人居住条件不降低甚至有所改善。如果拆迁导致被拆迁人居住条件降低，那么，不管用什么方法都是不合法的。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孔晓雪律师
天津东方律师事务所
对于拆迁房的赔偿计算标准，要区分城镇房屋还是农村房屋，拆迁房赔偿是按平方的。而农村房屋拆迁，由于存在大量超建房屋，农业人口住房保障等等问题，因此对于农村的拆迁房赔偿一般都是按照户口数来进行计算和赔偿。
丰培铭律师
拆迁房赔偿是按平方和户口综合计算。赔偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。
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