我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

6号房东在未通知我的情况下就将该门面租给了第三人(我和房东的合同约定有优先续租权)承包经营和转租怎样界定?我还能继续租赁该门面吗?

2019-03-06 10:08:16
推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2019-03-06 回复

专业分析:

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。   租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。 实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。 然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。

展开更多

针对6号房东在未通知我的情况下就将该门面租给了第三人(我和房东的合同约定有优先续租权)承包经营和转租怎样界定?我还能继续租赁该门面吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

承租人未经出租方同意,是不可以擅自将租赁门面出租给第三人的。

章法律师

广东律参律师事务所

承租人未经出租方同意,是不可以擅自将租赁门面出租给第三人的。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询