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婚前贷款买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

2022-06-19 21:27:44
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山东在线咨询顾问团

2022-06-19 回复

专业分析:

1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产,你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字,这样更有利于保护你的权益。 2.除非他父母死亡,男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然,男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。 3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与,应认定为共同财产,除非你父母事前书面明确仅赠与你个人(建议公证),或者由你丈夫写借条。这样,即使今后离婚,也可主张返还。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果婚后用夫妻共同财产还贷,房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商,司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前贷款买的房子婚后不算共同财产,但是婚前贷款买房婚后夫妻共同还债的应当认定房产部分为夫妻共同财产。

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