特色服务
法律大讲堂
用户中心
新疆在线咨询顾问团
2022-07-18 回复
房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。 但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。一般是在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
针对房屋买卖合同纠纷中的附加违约金问题,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张丽丽律师
买卖合同纠纷违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。
张神兵律师
广东律参律师事务所
1、违约金不是买卖合同的必要组成部分; 2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.05.31
2022.06.10
2022.06.07
2021.11.03
2022.06.02
网友热门关注
1,118人已观看
1,886人已观看
房屋买卖合同违约金的问题
房屋买卖合同违约金问题
150人已观看
158人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复