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小产权房屋买卖合同纠纷,小产权房屋买卖合同是否有效?该如何处理

2022-02-22 16:18:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-02-22 回复

专业分析:

所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。

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