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广州贷款全款流程

2022-10-28 14:10:58
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

以住房贷款为例,贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

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符合条件的借款人个人创业担保贷款额度最高30万元(下简称个人贷款),合伙经营或创办企业的可按每人最高30万元、贷款总额最高300万元实行“捆绑性”贷款。符合条件的小微企业创业担保贷款,额度由经办银行根据企业实际招用符合条件的人数合理确定,最高不超过500万元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房时公积金贷款办理流程如下:提出申请,借款申请人需提出书面贷款申请,并提交有关资料,等待住房公积金管理部门审批。签订合同、开立存款账户,借款人申请经住房公积金管理部门审批通过后,由贷款银行通知借款人签订借款合同和担保合同,借款人须在贷款银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。办理抵押登记、投保住房保险,签订合同后,应根据国家和当地法律法规,办理抵押登记及其他必需的手续,抵押登记费用有借款人负担,抵押期间保险单正本有贷款银行保管。支用贷款,借款人在贷款银行填制贷款转存凭据,贷款银行按借款合同约定,将贷款资金一次或分次划入售房人在贷款银行开立的售房款账户内,或将贷款资金直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户内。按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托贷款银行分期扣款或到贷款银行柜面,按期归还个人公积金住房贷款本息。贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款银行出具的。

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