夫妻离婚的财产分割协议，不适用于《中华人民共和国合同法》男女双方离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。因此，衡量财产分割协议是否有效不是看其是否公证，而是看是否存在，欺诈胁迫等符合无效或可撤销可变更的民事法律行为的情形司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、男女双方离婚协议之中的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力。因履行该协议而产生的纠纷，人民法院应依法受理9条、男女双方协议离婚后一年内，一方就财产分割后悔，要求撤销或变更的，人民法院应依法受理。人民法院审理后查明，在订立协议的时候不存在，欺诈、胁迫等情形的，应依法驳回当事人的诉请。
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财产协议公证与否主要是由当事人自行决定，对于协议是否有效并不影响。财产协议具有合同性质，签订协议的双方当事人只需要具有相应的民事行为能力并且双方在签订合同的时候意思表示真实，还有协议的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定等就是有效的。
有效。不论是婚前财产协议还是离婚时的财产分割协议，都不是以经过公证作为生效条件的，均可签订成立后生效。但是，财产协议是夫妻双方内部的权利分配协议，不能损害第三方债权人的权利。
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