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承租人破产的租赁物不属于破产财产，因为破产人不对该租赁物享有所有权。公司的经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件，就可以向人民法院提出破产申请。
担保债权属于破产财产，当担保债权已经到期破产人取得了担保财产之后，该担保财产就属于债务人的破产财产，可以用于清偿其债务。债务人的破产财产包括破产申请受理时的财产以及在破产程序终结之前债务人取得的财产。
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